Установка общедомовых приборов учета холодной воды. Схема установки общедомового счетчика холодной воды
Проживаю в 80-квартирном доме. Осенью в нем были установлены общедомовые счетчики тепла и воды. Но большая часть жильцов отказалась оплачивать установку счетчиков. Теперь обслуживающая организация начисление коммунальных платежей производит следующим образом: тем, кто оплачивал установку, начисляют по показаниям счетчика (я среди них), тем, кто отказался, — по нормативам. В итоге платежи первых выросли в несколько раз. У меня при пенсии в 6 000 руб. размер коммунальных платежей вырос до 6 950 руб. Скажите, правомерны ли действия нашей обслуживающей компании, и если нет, то как должно быть по закону?
Неправомерны. Начнем с того, что установка общедомовых приборов учета (счетчиков тепла и воды) производится за счет средств собственников жилья, потому что они относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Это и частные владельцы квартир, и муниципалитет (если часть квартир в доме не приватизирована).
Но требовать деньги за эти счетчики (их приобретение и установку) обслуживающая организация может только через суд. И, конечно же, потраченные средства не могут лечь на плечи только тех жильцов, которые платят добровольно. Поэтому прежде, чем идти в сберкассу для оплаты
очередной квитанции, напишите коллективный запрос на имя руководителя своей обслуживающей организации с требованием представить калькуляцию расходов на приобретение и установку этих счетчиков. Заявление напишите в свободной форме и в 2 экз. Один отдайте руководству управляющей компании, на втором они обязаны расписаться, поставить дату и номер входящего документа.
Управляющая компания обязана ответить вам в течение 30 дней. Причем ответ должен быть подкреплен копиями чеков, платежек или другими документами, подтверждающими потраченные управляющей компанией суммы.
А после этого вы имеете полное право требовать, чтобы озвученная в ответе сумма была разделена на всех собственников квартир (включая и муниципалитет) в соответствии с площадью квартиры. И вот тогда вы сможете реально узнать, сколько вы лично должны заплатить за установку общедомовых приборов учета, не платя за своего нерадивого соседа.
Что касается оплаты коммунальных услуг, то после установки общедомовых приборов учета их показания должны учитываться обязательно, независимо оттого, платил человек за общедомовой счетчик или нет.
Поэтому следующим вашим шагом должно быть такое же письменное требование к УК дать подробный расчет вашей платы за коммунальные услуги. Из него вам станет видно, платите вы только за себя или за своего соседа тоже. Если его обязательства по оплате возложили на вас, то также письменно
требуйте перерасчета, а в случае отказа обращайтесь в суд.
Оплата за общедомовой счетчик воды, монтаж, подключение и обслуживание водомеров разделяется между жильцами дома по частям в зависимости от площади квартир. Чем она больше, тем больше его доля.
Установка общедомового счетчика холодной воды и горячей воды в Москве и Подмосковье может осуществляться с оплатой в рассрочку. Правда, в таком случае понадобится оплатить проценты и цена на установку общедомового счетчика воды будет выше. Каждый может выбрать приемлемый для себя вариант оплаты.
Водосчетчик домовой. Принцип работы
Каждый владелец квартиры или дома слышал об индивидуальном расходомере воды. Но не каждому приходилось сталкиваться с установкой общедомового счетчика воды. Этот прибор гораздо крупней и мощней квартирных водосчетчиков. Он оборудован импульсным выходом и представляет собой турбинный водомер, который используется для измерения объема холодной и горячей воды в трубопроводе. Общедомовой счетчик горячей и холодной воды выполнен из чугуна и оснащен фланцевыми соединениями.
Принцип работы общедомового водяного счетчика заключается в измерении числа оборотов турбины, которая вращается в результате напора воды. Водяные счетчики имеют в комплектации магнитную муфту, индикатор, измерительный элемент с турбиной, счетный механизм и крышку корпуса. Некоторые модели счетчиков оснащены импульсным датчиком для считывания результатов на расстоянии. На общедомовые счетчики воды цена, как правило, выше, чем на монтаж обычных водяных счетчиков.
Общедомовой счетчик воды. Стоимость установки и монтажа
Человека, который решил заказать установку общедомового водяного счетчика в специализированной компании, в первую очередь интересует вопрос цены установки общедомового счетчика. Однако сообщить сразу, сколько стоит установка общедомового счетчика холодной воды или горячей воды невозможно, так как цена монтажа зависит от многих нюансов:
- Диаметр сечения трубопровода.
- Технические условия, проектная документация.
- Объем воды, который проходит по дому.
- Комплектация водосчетчика.
- И других факторов, которые также могут увеличить или, наоборот, уменьшить цену установки.
Если в доме имеется и холодное, и горячее водоснабжение, необходимо будет приобрести 2 измерительных элемента для каждого устройства. Это также будет влиять на формирование цены общедомового счетчика воды и стоимость установки. В более сложных ситуациях, порой требуется ремонт или небольшая реконструкция теплового узла, ведь без данного элемента фирма по установке домовых водосчетчиков в принципе не сможет произвести монтаж. И даже незначительная реконструкция повысит стоимость установки расходомера воды.
Узнать, сколько стоит установка общедомового счетчика воды в Москве и Подмосковье, какой диаметр водомера требуется для монтажа, а также заказать вызов мастера компании «Московская Реконструкция» на объект для обследования Вы можете, позвонив по телефонам, указанным на сайте.
Специалисты нашей фирмы выполнят монтаж, подключение водомеров, а также произведут поверку общедомовых счетчиков воды. Мы осуществляем официальную установку недорого, быстро и качественно. Мы выезжаем на монтаж по всей Московской области. Обратившись к нам, Вы сможете узнать более подробно о том, сколько стоит общедомовой счетчик воды, его установка и выезд мастера в Москве или Подмосковье.
Общедомовой прибор учета воды позволит Вам узнать, что такое грамотный учет воды и отопления, а также оценить по достоинству экономию расходов по счетам после монтажа общедомового водосчетчика.
Владимир Гор
3 года назад
Индивидуальный прибор учета, счетчик воды, это первоначальное звено в энергосберегающей программе эффективного потребления энергоресурсов, в данном случае водопроводной воды. Только при установки во всех квартирах многоквартирного дома индивидуальных приборах учета, а затем общедомового счетчика поступающей в дом воды и будет налажен надлежащий учет такого ресурса как вода. Противоставлять один счетчик другому нет смысла, так как у них при одной функции считать ресурс, задачи немного отличаются.
Индивидуальный, поквартирный счетчик считает ваш личный расход воды, т. е. все, что вы потратили, за это и заплатили.
У общедомового счетчика задача немного другая, выявлять некие потери ресурса, после вычитания суммы использованной воды, суммируя показания всех индивидуальных, поквартирных счетчиков из общего показателя общедомового счетчика, поступившего на данный дом ресурса.
При отсутствии счетчиков в квартире, жители платят по нормативу. Если прописано столько человек сколько проживает в квартире, то, как правило, вы платите необоснованно завышенную сумму, так как столько воды вы не расходуете.
А при другой ситуации, что бывает не очень редко, прописано один или двое и норматив потребления рассчитан на одного или двух соответственно, а проживают пять и более человек,а норматив на количество прописанных, та естественно они потребляют неограниченное количество воды, а оплата идет на число прописанных, по нормативу. И вот тут начинается интересное, на общедомовом счетчике остается некое количество воды израсходованной, т. е. сосчитанной общим счетчиком, но не оплаченной ни по нормативу, ни по показаниям индивидуальных счетчиков, и всему дому, раскидывают остающийся не оплаченный ресурс. Выходит так, что за нерадивых и наверно хитрых собственников жилых помещений, у которых проживают неучтенные, не прописанные жильцы,платят все жильцы дома. Так что делайте выводы сами. Устанавливать индивидуальные счетчики нас обязывает закон сопровождаемый и нашем же интересом, а вот общедомовые счетчики, нас обязывает устанавливать закон. Удачи.
Владимир Гор
При чем здесь ваш частный сектор. Речь идет о многоквартирном доме и установки общедомового счетчика на входе водопровода в многоквартирный дом. Счетчик ставится на границе балансовой принадлежности системы водопровода.А эта граница капитальная стена дома. До нее вода не ваша, а поставщика ресурса и вам глубоко наплевать что с ней будет и кто ее разбирает до вашей капитальной стены. После счетчика это внутренняя разводка водопровода многоквартирного дома, и первая точка его это общедомовой счетчик, а после него вся вода в внутридомовом водопроводе ваша и подлежит оплате. Весь разбор по воде проходит в помещениях этого дома, где в квартирах и подвалах нет огородов и пожарных колонок. То, что делается на магистрали до общедомового счетчика это нам, к примеру, глубоко начхать.Наше мерило, за что мы платим это "циферки на общедомовом счетчике" и снятие показаний ежемесячно день в день. Пример: 25 мая на счетчике "0", живем месяц, проверяем счетсик 25 июня - "1560". Поступило за месяц, то есть, разобрано жителями 1650 кубов воды. если нет разбора, счетчик стоит.Если мы не льем понапрасну воду, разбор воды и соответственно поступление на счетчик меньше. В чем, непонятки - то, и что это не серьежно, и при чем тут ваш город. Общедомовые счетчики от городов, стран и планет не зависят, они тупо "считают" сколько через них прошло ресурса, в данном случае воды. Читайте внимательно ответ, если задаете вопрос. Удачи. — 3 года назад